Perguntas Frequentes
Sabemos que comprar ou reformar uma casa no Japão pode gerar muitas dúvidas.
Por isso, reunimos aqui as perguntas mais frequentes para te ajudar a entender cada etapa com mais segurança e clareza.
Mas se preferir, agende uma visita sem compromisso.
Perguntas Frequentes sobre Casa Própria no Japão
Preciso de um fiador para fazer o financiamento da Casa Própria?
Não, não é necessário ter um fiador para solicitar o financiamento.
Quais as opções de financiamento disponíveis para construir uma casa?
Oferecemos duas principais opções de financiamento: o Flat 35, uma linha de crédito do governo japonês com prazos longos e taxas fixas, e o financiamento por bancos privados, que pode variar conforme o perfil do cliente.
Durante o atendimento, ajudamos a identificar a melhor alternativa de acordo com a situação de cada família.
A construtora ajuda a encontrar o terreno certo para construir a casa?
Sim. Ajudamos na busca pelo terreno ideal, de acordo com a localização, o tamanho e o perfil que a família deseja.
Quanto tempo leva para construir uma casa?
O prazo médio para a construção é de 6 a 8 meses, dependendo do tamanho do projeto e das autorizações da prefeitura.
Desde o primeiro atendimento até a entrega das chaves, acompanhamos cada etapa com você.
A empresa tem modelos prontos de casa?
Não. Trabalhamos exclusivamente com casas personalizadas, desenvolvidas a partir das necessidades de cada cliente.
Todos os nossos projetos são totalmente personalizados, considerando a planta ideal para o terreno, o melhor aproveitamento dos espaços internos e o orçamento de cada cliente — sempre respeitando as preferências e necessidades da família.
Quais impostos terei que pagar após a compra da casa?
Após a compra, você será responsável pelos impostos sobre o terreno e o imóvel, calculados pela prefeitura local.
Esses impostos são reajustados com base no valor cadastral (fixo pela prefeitura), não pelo preço de compra.
O que acontece com a dívida se o Titular falecer?
Em casos assim, o seguro de vida contratado junto com o financiamento quita automaticamente o saldo devedor.
Isso garante que a família não herde a dívida e possa permanecer com o imóvel com mais tranquilidade e segurança.
Posso solicitar uma visita sem compromisso e pedir uma consulta de crédito sem custo?
Sim! Você pode agendar uma visita sem compromisso e também solicitar uma simulação de crédito gratuita.
Estamos à disposição para conversar, tirar dúvidas e te ajudar a entender suas possibilidades com clareza e transparência.
Perguntas Frequentes sobre Reforma
Vocês fazem reforma em casas antigas?
Sim! Realizamos reformas em casas antigas, inclusive aquelas com estruturas tradicionais ou construídas há muitos anos.
Antes de iniciar, fazemos uma avaliação técnica completa para verificar as condições da casa e identificar possíveis reforços necessários.
Nosso objetivo é modernizar os ambientes com segurança, mantendo a essência do imóvel e adaptando-o às necessidades da família.
Posso reformar só um cômodo da casa?
Sim! Não é necessário reformar a casa toda.
Podemos fazer reformas pontuais, como renovar apenas a cozinha, o banheiro, um quarto ou qualquer outro ambiente.
Trabalhamos com planejamento personalizado para atender exatamente o que você precisa, com orçamento sob medida, escolha de materiais e execução rápida, sempre com acompanhamento em português.
Vocês fazem orçamentos sem compromisso?
Sim! Oferecemos avaliação e orçamento sem compromisso para serviços de reforma.
Você pode entrar em contato, explicar o que deseja reformar e, se necessário, agendamos uma visita ao local para entender melhor o projeto.
Após a análise, apresentamos uma proposta com todos os detalhes, sem custo e com total transparência.
A reforma inclui o projeto ou só a execução?
Sim, oferecemos tanto a execução da reforma quanto o desenvolvimento do projeto.
Antes de iniciar qualquer obra, criamos um plano que pode incluir o layout do novo ambiente, sugestões de materiais, acabamentos e visualização da proposta — tudo de forma clara e explicada em português.
Assim, você consegue visualizar como ficará o resultado final e fazer ajustes antes de começarmos a obra.
Vocês fazem reformas em pontos comerciais?
Sim. Realizamos reformas em pontos comerciais, adequando o espaço às necessidades do negócio, sempre com atenção à funcionalidade, segurança e estética.
Quais tipos de reforma vocês realizam?
Realizamos diversos tipos de reforma, como troca de papel de parede, pintura externa da casa e do telhado, parte elétrica, hidráulica, troca do Eco Cute, entre outros.
Entre em contato para mais detalhes sobre os nossos serviços e para avaliarmos juntos a melhor solução para o seu imóvel.